Инвестирование

Стратегия финансирования инвестиционного проекта

Индекс доходности - это относительный показатель, характеризующий эффективность инвестиций. Он определяется отношением суммы денежного потока, приведенной к настоящей стоимости, к сумме инвестиционных средств:

И_д = ГП_т / ИК

Индекс доходности не может быть меньше единицы (такой проект является неэффективным, и его следует отклонить).

Чистый приведенный доход и индекс доходности находятся в прямой зависимости. С увеличением абсолютной суммы чистого приведенного дохода повышается и индекс доходности, поэтому на практике можно рассчитать только один из указанных показателей. Однако сравнивая несколько инвестиционных проектов, целесообразно рассчитывать оба показателя с целью более глубокого изучения имеющихся проектов и выбора наилучшего.

Период окупаемости - самый распространенный из показателей оценки эффективности инвестиций. Он помогает ответить на вопрос, за какой период вложенные средства вернутся к инвестору. Период окупаемости рассчитывается по формуле

П_о = ИК / ГП_с,

где ГП_с - средняя сумма денежного потока в приведенной стоимости в конкретном периоде (в случае краткосрочных инвестиций этот период может длиться один месяц, а в случае долгосрочных-один год).

С помощью указанных методов можно рассчитывать период окупаемости по суммам денежного потока каждого периода (в первом случае без дисконтирования будущей стоимости, во втором - с учетом дисконтных ставок и приведением денежного потока к настоящей стоимости).