Инвестиционная стратегия
Собственные финансовые ресурсы предприятия-инвестора могут состоять из нераспределенной (неиспользованного) прибыли, накопленной части амортизационного фонда и средств от мобилизации внутренних активов. К последним относятся средства от продажи излишнего оборудования, продажи (для снижения запасов) части зарезервированных материальных ресурсов, сдачи имущества в аренду, продаже дебиторской задолженности других предприятий и т.д.. Дополнительная мобилизация внутренних ресурсов становится возможным благодаря, например, потому, что в ходе реализации на предприятии проекта капитальных вложений может замедляться производственный процесс и высвобождается часть оборотных средств.
Заемные финансовые ресурсы, как правило, состоят из долгосрочного банковского кредита, эмиссии долговых обязательств предприятия (облигации и векселя) и займов других юридических лиц.
Близкие к заемным лизинговые формы использования материальных активов (как правило, это основные фонды). Инвестор получает право использования материальных активов под финансовые обязательства погасить их стоимость в форме арендной платы по графику и в установленных суммах. Использование лизинговых форм финансирования активов проекта не снижает общей стоимости проекта, но распределяет ее частями во времени. Это делает проект более реальным за необходимыми средствами и более ликвидным, так как арендованное имущество при определенных в договоре аренды условиях может быть возвращено арендодателю в случае неудачи проекта. В условиях развитого рынка лизинговые формы финансирования реальных проектов широко (до 15% инвестиционных затрат) используются.