Инвестирование

Планирование и контроль капиталовложений

С целью сравнения разных вариантов капиталовложений и выбора наилучшего надо оценить рентабельность каждого из них. Рентабельность зависит от многих компонентов, важнейшими из которых являются текущие доходы, текущие расходы, расходы на приобретение (основные капиталовложения) и остаточная стоимость. Следует учитывать также инвестиционный период и расчетный размер ренты. Рассчитав эти компоненты, можно получить исходную информацию для оценки рентабельности варианта капиталовложения.
Очень важно во время расчета приведенных компонентов учитывать достоверность прогнозов относительно капиталовложения. При этом желательно опираться на вероятные прогнозы. Достичь такого уровня в прогнозировании очень трудно, но необходимо, так как процесс инвестирования всегда связан с большими затратами, а потому их расточительство может означать для предприятия крах всей деятельности.

Текущие доходы, которые предприятие получает через инвестиции, являются постоянными. Расчет и оценка их в динамике смыкаются с проблемой прогнозирования объемов реализации производимой продукции на рынке.

Для этого строят график в виде кривой, которая состоит из трех частей, соответствующих таким процессам: завоевание рынка (или увеличение объемов продаж), насыщения потребностей и уменьшения спроса. Следовательно, определение текущих прибылей и влияние на их увеличение требуют постоянного изучения рынка и спроса потребителей. От этого зависят эффективность инвестиционного процесса и степень риска, связанного с достаточно длительным инвестированием капиталовложений.