Оценка стоимости капитала и объекта инвестирования
Типичными иередінвестиційними процедурами являются аналитические расчеты и оценки, связанные с целесообразностью использования объемов инвестированного капитала, которых стоит объект инвестирования. Важными становятся два вопроса, на которые инвестор должен дать себе обоснованные ответы, начиная проект:
• действительно стоят приобретенные активы столько, сколько запросил продавец?
• или есть другие более целесообразные возможности использования капитала (альтернативы)?
Активы предприятия — и материальные, и финансовые — могут иметь несколько видов оценок. Номинальная цена предусматривает такую стоимость, которая ранее была установлена для объекта во время покупки, для учета, при начальной эмиссии. Например, номинальная цена акции определяется как результат деления уставного фонда акционерного общества на количество акций. Номинальная цена материальных ресурсов может равняться цене, по которой когда они были приобретены и приняты на учет. Балансовая оценка является ценой, по которой активы учитываются на балансе предприятия. Она может быть номинальной или нарицательной о индексируемой согласно доведенных (налоговыми органами, министерствами, Фондом государственного имущества) методиками учета основных и оборотных фондов.
Рыночная (ликвидная) стоимость является ценой, по которой активы могут быть проданы в соответствии со спросом на рынке подобных товаров и услуг. Это цена, когда есть реальный покупатель и может быть осуществлена продажа и получены деньги.
Залоговая стоимость является ценой, по которой заимодавец соглашается взять активы предприятия в залог, чтобы гарантировать возврат выданного займа предприятию. Обычно это самая низкая оценка стоимости активов. Заимодатель ставит цену ниже рыночной, чтобы гарантировать получение невозвратных предприятием средств от быстрой продажи заложенного имущества.
Инвестиционная стоимость объекта инвестирования является верхним пределом цены, которую следует заплатить инвестору за приобретение намеченных объектов, чтобы иметь возможность заработать на этом, то есть обеспечить рост потраченных средств.
Типичными иередінвестиційними процедурами являются аналитические расчеты и оценки, связанные с целесообразностью использования объемов инвестированного капитала, которых стоит объект инвестирования. Важными становятся два вопроса, на которые инвестор должен дать себе обоснованные ответы, начиная проект:
• действительно стоят приобретенные активы столько, сколько запросил продавец?
• или есть другие более целесообразные возможности использования капитала (альтернативы)?
Активы предприятия — и материальные, и финансовые — могут иметь несколько видов оценок. Номинальная цена предусматривает такую стоимость, которая ранее была установлена для объекта во время покупки, для учета, при начальной эмиссии. Например, номинальная цена акции определяется как результат деления уставного фонда акционерного общества на количество акций. Номинальная цена материальных ресурсов может равняться цене, по которой когда они были приобретены и приняты на учет.
Балансовая оценка является ценой, по которой активы учитываются на балансе предприятия. Она может быть номинальной или нарицательной о индексируемой согласно доведенных (налоговыми органами, министерствами, Фондом государственного имущества) методиками учета основных и оборотных фондов.