Основы инвестирования
Участниками инвестиционного процесса являются все юридические и физические лица, объединенные материальными и финансовыми отношениями с инвестором относительно его проекта наращивания капитала.
Взаимоотношения инвестора и участников проекта регулируются соответствующими договорами между ними. Участники инвестиционной деятельности могут быть поставщиками оборудования, сырья и материалов, потребителями продукции проекта, заемщиками, посредниками, консультантами, проектной организацией, экспертами и т.д.
Операции с объектами инвестирования осуществляются на инвестиционном рынке, который в свою очередь делится на несколько сегментов в зависимости от специфики объектов (инструментов), что на них покупаются и продаются.
1. Рынок реальных (материальных) инвестиционных объектов (рынок недвижимости, рынок оборудования, рынок ремонтно-строительных работ, рынки сырья и материалов).
2. Финансовый рынок (денежный рынок, кредитный рынок, рынок ценных бумаг).
В общем виде инвестиционный рынок является механизмом согласования интересов участников рынка относительно владения объектами инвестирования, месту осуществления операций их покупки и продажи.
На инвестиционном рынке функционируют категории спроса, предложения, цены, конъюнктуры рынка, деловой активности. Именно здесь инвесторы ищут недооцененные рынком инструменты, позволяющие за счет их приобретения повысить через некоторое время (а иногда мгновенно) стоимость капитала из-за роста стоимости активов, в которые инвестор трансформировал свой капитал с помощью инвестиционного рынка.