Инвестирование

Основные направления развития предпринимательства в строительной деятельности

Сейчас подготовлены проекты документов разрабатываются соответствующими министерствами и ведомствами, органами законотворчества с целью их согласования и скорейшего принятия.

Госстрой много внимания уделяет вопросу ценообразования в строительстве и ремонте. Периодически уточняется и обновляется нормативная база, позволяющая определять стоимость строительства и ремонта на всех стадиях инвестирования. Так, в условиях высокого уровня инфляции в стране было внедрено двухуровневую систему ценообразования, что позволило использование наработанной сметной документации и определения фактических уровней цен составляющих строительной продукции. Такой механизм полностью оправдался, что позволило должным защитить и поддержать отечественного товаропроизводителя.

Госстрой и Академия инвестиций и прогнозирования страна уже сделали определенные шаги к упрощению порядка определения стоимости строительной продукции, что было актуально на том или ином этапе развития рыночных отношений. Научно-технический совет одобрил новую концепцию ценообразования, которую после согласования с Минэкономики, Минфином и Госкомстатом страны будет положен в основу принципов формирования стоимости строительства в развитых рыночных условиях. Это позволит оперативно определять стоимость на всех стадиях инвестирования, обеспечит равные условия как для отечественных подрядных организаций, так и для зарубежных фирм, участвующих в тендерах на строительство не только в стране, но и за ее пределами.

Среди введенных мер нужно вспомнить об утверждении базовых расценок для определения стоимости разработки архитектурно-планировочных заданий, которые предоставляются застройщикам местными органами градостроительства и архитектуры, а также о стоимости предоставления технических условий на подключение к инженерным системам и сетям.