Инвестирование

Основные направления развития предпринимательства в строительной деятельности

Другим правительственным решением утверждено новое Положение о проведении торгов (тендеров) в строительстве. Применения тендерных процедур является обязательным, если ожидаемая стоимость строительства или капитального ремонта объектов и сооружений составляет не менее 200 тыс. игры. С целью поддержки отечественных подрядных организаций при проведении тендеров предусматривается применение 15%-й поправки к цене исполнения заказа в пользу отечественных претендентов.

Следующим важным шагом по активизации инвестиционной деятельности должно стать законодательное введение имущественной ответственности за нарушение условий договора подряда на строительство объектов и сооружений.

Ответственность за несоблюдение условий контракта равной степени должны нести все участники инвестиционного процесса, включая государство. Проект такого закона был подготовлен и внесен в законодательный орган. Продолжается работа над решением еще одного острого вопроса - согласованности интересов инвесторов и местных органов власти по развитию социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры населенных пунктов, в частности установление предельных размеров паевых взносов инвесторов на указанные цели. В некоторых регионах размер этих вкладов достигает стоимости самого строения, что отнюдь не стимулирует потенциальных заказчиков к вложению средств.

Подготовленные Госстроем и поддержаны всеми облгосадминистрациями предложения предусматривают, что размеры паевых взносов не должны превышать 25% общей стоимости строительства. А для инвесторов, создавать новые рабочие места, строить жилье, решать проблемы незавершенного строительства, ремонта и реставрации памятников архитектуры, предоставлять соответствующие льготы.