Инвестиционный проект
Приведены этапы могут быть еще более детализированы, но в любом случае их можно объединить в три этапа: прединвестиционный (разработка проекта как документированного плана инвестирования), инвестиционный (формирование активов проекта "под ключ") и эксплуатационный (запуск и финансово-хозяйственная эксплуатация активов и регулярное получение текущей прибыли, постепенное возвращение вложенных средств).
Участниками процесса инвестирования являются все юридические и физические лица, связанные материальными и финансовыми отношениями с инвестором по производству и реализации продукции (или услуг) проекта. Они являются основными, кроме инвестора, заинтересованными сторонами в существовании проекта как документированного плана и как конкретных сбалансированных действий инвестора для его реализации.
Инвестиционный проект нужен инвестору, его партнерам, его кредиторам, которые сформировали одолженную часть инвестированного капитала. При отсутствии проекта исчезает предмет переговоров и принятия решения между инвестором его партнерами и будущими кредиторами. А на этапе реализации инвестирования без наличия документированного проекта невозможна эффективная координация усилий участников проекта. Координирующая роль проекта, конечно, постепенно заменяется реальными заключенными договорами между участниками, но как долгосрочный план проект не теряет своего значения для полного осуществления намерений инвестора.