Инвестиционный проект

Разработка инвестиционных проектов осуществляется с учетом нескольких важных моментов, которые составляют методическую основу проекта.

К ним следует отнести:

• комплексность представления процесса инвестирования (маркетинговые, организационные, финансовые, производственные, трудовые, временные параметры, которые составляют единую систему);

• учет связи проекта с внешними условиями (состояние экономики, региональные, отраслевые особенности проекта, совместимость продукции проекта с текущим состоянием рынка, согласованность с местной инженерной инфраструктурой, местные условия и сотрудничество с органами власти, экологическая совместимость, социальная бесконфликтность проекта, соответствие ситуации на местном рынке труда);

• интегрированная оценка эффективности проекта на основе соотношения результатов (прибыли) и инвестиционных затрат проекта, социального эффекта, последствий для экономики страны в целом (последнее касается крупных проектов);

• учет будущей неопределенности проекта и потенциальных рисков (ведь проект на этапе принятия решения являются лишь прогнозом);

• учет альтернативных вариантов использования капитала инвестора и соответствующего изменения стоимости денежных потоков во времени, применения методики приведения денежных потоков к единым условиям учета;

• стремление представить прогнозную модель проекта с максимальной детализацией и конкретизацией (во времени и в разрезе каждого этапа реализации проекта);

• учет социальных условий и последствий реализации проекта как для классного персонала, так и для внешней социальной среды;

• учет важности управленческих аспектов проекта для будущей успешности проекта.